Cada vez mais esta se consolida como uma tendência arquitetônica que visa benefícios que vão além da sustentabilidade.
Em vários países da Europa esta consciência tem transformado a concepção de uso das coberturas em edifícios novos e abrindo espaço para o Retrofit de edifícios antigos.
O Retrofit é um termo atual que significa além de reformar um espaço / edifício, proporcionar uma nova forma de utilização atualizando sua infraestrutura e modernizando sua concepção estética inicial.
O que antes abrigava, na maioria dos casos, apenas as áreas técnicas dos edifícios e telhados, pode agora agregar áreas de lazer, piscinas, hortas comunitárias, fontes de energia alternativas, reaproveitamento de águas de chuvas, pista de cooper, mirantes, … ou “simplesmente” vegetação.
Esta vegetação carrega funções importantes como a capacidade de absorver a água da chuva atrasando o escoamento para o sistema de drenagem.
Esta inércia ao escoamento da água da chuva faz com que o telhado verde seja uma opção atraente em regiões urbanas, pois se usado em grande escala pode inclusive reduzir a probabilidade de enchentes.
Este efeito otimiza o conforto térmico do edifício e se aderido como obrigatório pelas leis brasileiras poderia apresentar impactos positivos e expressivos ao meio ambiente.
Observando que a maioria absoluta dos edifícios do Brasil não considera as alternativas anteriormente descritas A DeToledo arquitetura, desenvolveu uma proposta de Retrofit de sua na cobertura.
O projeto consiste primeiramente na eliminação das telhas de amianto e impermeabilização da laje bem como a reordenação das instalações existentes ocultando-as por um piso elevado de uso externo.
O projeto consiste ainda em implantar uma área de lazer com sauna, ducha, vestiários, mirante, churrasqueira, play ground e paisagismo.
Como resultado, esperamos essencialmente valorizar as relações humanas e que possam desfrutar da bela paisagem, obter lazer com segurança, o respeito ao meio ambiente, a vida animal através da atração de pássaros ao local e consequentemente uma certa valorização imobiliária.